[부동산 매매시 필요한 서류는?]

아파트 살때 필요한 서류는 뭐예요?

아파트나 토지 상가 원룸을 매매할 때 필요한 서류 ~!!! 꼭 챙겨야하는

 서류가 있습니다.

부동산 거래는 거의 전재산에 해당하는 돈이 오가기 때문에 필요한 서류를 빈틈없이

준비해야 불측의 손해가 생기지 않습니다.

 

 

자~~ 맘에 드는 물건이 나타났다고 가정하고 해야할 일

첫째 : 사고자하는 물건의 권리분석을 위해 등기부 등본을 살펴본다.

(부동산에서 해줌)

 

둘째 : 계약금과 계약일을 협의한 후 계약자를 누구로 할 건지 정해서

계약당사자의 주민등록증,면허증과 도장을 준비한다.

 

 

셋째 : 계약날 중도금지급이나 지급일 또는 잔금일을 의논한다.

붙여야할 조건이나 특약등 협의하여 적어넣는다.

 

넷째 : 계약서 작성이 끝나면 계약금을 지급하고 계약을 마무리 한다.

 

 

특히 잔금일과 이사날짜를 확실히 짚어둠이 좋다.

(가끔 매도인이 잔금은 받고 이사는 며칠 더 있다 가려는 분이 계시기 때문) 

임대차 계약일 경우는 구세입자와 이사날을 확실히 정함이 좋습니다.

(부동산에 의뢰시 중개사가 알아서 정리해 줍니다.)

 

 

매매시나 임차일 경우 대출을 받기도 하는데 이 또한 미리 알아봐야한다.

특히 임차는 임차할집이 담보대출로 근저당이 되어있으면

대출이 안되므로 주의해야 합니다.

 

 

부동산 중개업 ... 장난 아닙니다.

고객의 재산을 보호해야하고..서로 합의점을 찾으려면

내 재산을 다루는 마음으로 처리 해야하므로 최선을 다해야 하지요.

 

감사합니다.

 

 

 

울산큰애기는 공감과 댓글을 먹고 삽니다..~~!!!