족집게 투자 포인트 ?~~

오피스텔 투자 포인트 

전문가들이 짚어준 오피스텔 투자포인트 5가지...

 

 

 

1. 소형을 선택하라

주택시장이 소형이 인기인 것처럼 작은만큼 수요자확보가 쉽다.

또한 투자금액이 소액이라 투자가 쉽다.

 

 

2. 경쟁상품 없는 곳을 선택하라.

주변에 경쟁상품이 많으면 공실염러가 커지고 임대수익률도 떨어질 수 있다.

 

3. 시세차익보다는 임대수익률을 보라.

단기 시세차익보다는 장기적인 관점에서 임대수익에 대한 수익률을 철저히

 분석하는것이 좋다.

 

4. 역세권을 노려라

경쟁상품에 비해 경쟁력을 가지려면 교통이 편리한 지하철역등을 걸어서 이용할 수 있는곳이 좋다.

 

5.시공사 시행사를 살펴라

오피스텔을 주거용으로 활용할 수 있지만 법적주택이 아니므로 분양받을 시 분양보증을 받지 못할 수도 있다.

(분양보증은 분양사가 파산등으로 분양을 이행치 못할때 계약금이나 중도금 상환을 보증해 주는 제도) 

 

 

 

임대수익은 다가구 주택 뿐아니라, 소형아파트,오피스텔도 최고입니다.

작은 돈으로 수익률높은 투자처에 투자함으로 돈 많이 버시기 바랍니다. ^*^ 

 

 

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