선순위 채권1 [LTV 란?]담보인정비율인 LTV의 이해 LTV (담보인정비율)란? 오늘은 흔히듣는 LTV가 무엇인지....어떤작용을 하는지를 알아볼까합니다. LTV(Loan-t0-Value ratio)는 주택가격에 비해 대출금액이 어느정도 차지하는지를 나타내는 비율입니다. 은행이 주택을 담보롤 돈을 빌려줄때 한도를 산정하는 기준의 하나이죠. 즉, 담보인정비율은 부동산을 담보로 돈을 빌리는 경우 부동산 감정가액의 일정비율 이내에서 대출하게하여 은행의 리스크를 관리하는 제도입니다. 예를들어, 아파트의 담보인정비율이 60%이고, 감정가액이 3억원이면 대출가능금액은 1억8천만원으로 한정된다고 보면 됩니다. 주택담보대출 취급한도는 주택가격X담보인정비율-선순위채권-임차보증금및 최우선변제 소액임차보증금입니다. 다만 차후의 부도시 은행보다 면저 채권을 회수할 수 있는 선순.. 2012. 12. 8. 이전 1 다음
