근저당 설정된 집 전세는 어떻게?

온양남창 아파트 원룸 전문 근저당있는 아파트  전세거래

남창의 아파트들  뿐만 아니고  

보통의 아파트에는 근저당 설정이 있는집이 많습니다. 

그래도 남창의 아파트들은 금액이 낮은 편이라 근저당이 많지는 않답니다.

 

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이런 저당이 있는집에 전세를 들어갈때는 보통 주인들이

전세금으로 저당을 갚는다고 하는 분들이 많구요

아님 조금 남겨놓는다는 분도 계시답니다.

전세임차인들은 전자를 좋아하시구요. 저 또한 전자로 할 수 있게 주인분께 설명을 잘 드린답니다.

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혹시 후자일 경우는 만약의 경우(경매..등)보증금을 다 못받을수 있으니 조심 하셔야 하구요.

전세보증금을 받아서 저당을 해지해준다고 해도 전세입자분들은 불안해 하시는 경우도 많아요

그러나 이경우는 전세보증금 잔금일에 주인분과 함께 은행가시든지해서  

전세보증금중 저당금액은 집주인인 임대인에게 주지않고 은행으로 갚는쪽으로 하면 된답니다.

젊은분들은 이해를 하시고 거래를 하려고 하는데

나이지긋하신 부모님들께서는 꺼림직해 하시는 분들도 많아  

거래에 조금 힘이들때도 있습니다.

 

우리 공인중개사들은 확실한 중개로 임대인 임차인모두에게

불측의 손해가 가지않게 하려고 항상 노력하고 있답니다.

고객님들의 재산을 잘 지키드리려구요.....감사합니다.^*^

 

아래 손가락을 한 번만 클릭해 주세욤...감사합니다.^*^