소유권이전2 [임차기간중 주소이전]전세기간이 남은집 주소를 잠시 이전해달라고 할때 전세기간이 남았는데 주인이 주소를 잠시 빼달라고 한다면? [남창 아파트 원룸] 1년여전 쯤에 전세입주 중개를 해드린 고객의 상담내용인 즉, 중개당시에 근저당권이 설정되어있음을 확인하고 그 일부를 날짜를 약정해서 갚기로 약정하고 입주한 고객인데 엊그제 상담을 해 오셨습니다. (전세보증금과 매매가격이 많이차이나는 집) 고객:"집 주인이 자기 부인으로 명의를 변경한다고 주소를 2주간만 이전해주면 안되겠냐고, 집도 여러채있고 한데 남편 사업때문에 세금문제로 부인한테 옮긴다고 하면서 세입자가 있으면 대출이 안나오니 어쩌고 하면서 걱정하지 말라고 하면서 묻더라고요. 몇 번 씩이나 그러니 제가 어떻게 해야 까요." 삼실:"음~~~주소 이전하면 안돼요. 결국은 대출을 더 받겠다는 얘기인데 그전 약속도 안지켰고, 다시 .. 2014. 1. 11. [일시적 2주택]집이 2채인데 하나팔면 세금내나요? 이럴때 일시적 2주택에 해당하나요?[남창아파트 원룸] 오늘은 비오는날~~ 고객들의 발길이 뜸한 날이지요. 점심시간에 한 여성고객분이 들어오셨네요. 일시적 2주택에 대해 물어보네욤. 삼실: "어서오세요"~~ 고객: "아~ 점심식사 시간이네요...(우물 쭈물~~)" 삼실: "괜찮습니다. 말씀하세요." 고객: "아~~네 뭐좀 여쭤보려구요. (선 채로 얘기를 시작한다.) "아파트가 2개인데 하나팔면 세금나오나요? 이럴때 일시적 2주택돼서 하나팔면 세금안나온다고 사람들이 얘기 하던데요. 삼실: '갖고계신 집들이 몇년 씩 됐나요? 고객: 직 2년되지않은 아파트 하나있구요. 그 아파트 사고 바~로 또 다른 아파트를 샀는데 아무거나 팔아도 세금이 없나요.." 삼실:" " 그러시군요. 부자시네요..ㅋㅋ 현재는 어떤 집을.. 2014. 1. 8. 이전 1 다음
