비즈니스·경제7 [울산남창원룸] 베란다가 주인세대만큼 넚은 시원시원한 원룸임대합니다. [울산남창원룸] 베란다가 주인세대만큼 넓은 시원시원한 원룸임대 대안리이며, 온양교회 부근에 위치한 원룸입니다. 4층 주인세대 층에 원룸이 하나 더 있구요~ 방도 뭐 다른곳보다 작지않구요~ 베란다가 아주 시원시원하게 큽니다!!!! 한번 구경해보시라니까요 ~ 주인도 남창에 거주하고 계셔서 건물도 깨끗하니, 예쁨니다 ^^ 궁금하신 사항은 울산시 울주군 온양읍 남창 "거대"공인중개사로 연락주세요. Tel 052-238-4989 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 남창원룸임대 좋은 오후 되세요 ~ ! 2014. 1. 13. [임차기간중 주소이전]전세기간이 남은집 주소를 잠시 이전해달라고 할때 전세기간이 남았는데 주인이 주소를 잠시 빼달라고 한다면? [남창 아파트 원룸] 1년여전 쯤에 전세입주 중개를 해드린 고객의 상담내용인 즉, 중개당시에 근저당권이 설정되어있음을 확인하고 그 일부를 날짜를 약정해서 갚기로 약정하고 입주한 고객인데 엊그제 상담을 해 오셨습니다. (전세보증금과 매매가격이 많이차이나는 집) 고객:"집 주인이 자기 부인으로 명의를 변경한다고 주소를 2주간만 이전해주면 안되겠냐고, 집도 여러채있고 한데 남편 사업때문에 세금문제로 부인한테 옮긴다고 하면서 세입자가 있으면 대출이 안나오니 어쩌고 하면서 걱정하지 말라고 하면서 묻더라고요. 몇 번 씩이나 그러니 제가 어떻게 해야 까요." 삼실:"음~~~주소 이전하면 안돼요. 결국은 대출을 더 받겠다는 얘기인데 그전 약속도 안지켰고, 다시 .. 2014. 1. 11. [양도소득세] 증여받은 주택 양도시 세금? 남편으로 부터 증여받은 주택 양도시 양도소득세는?[남창 아파트 원룸] 한 고객분과 상담한 내용을 올려보면 고객:"남편이 사업상문제로 인하여 아파트를 등기하고 한 달후에 제이름으로 증여받았는데 지금 팔면 세금 나오나요 ?" 삼실:"남편은 언제 등기하시고 증여는 언제 받았나요?" 고객:"네 2011년 3월7일에 등기하고 4월10일에 증여받았습니다." 삼실:"그러면 2013년 3월7일 이후에 매도하면 양도소득세 없습니다." 고객:"저는 4월 10일 넘어야 되는줄 알았습니다. 감사합니다." ♥ 부부인 상태에서 배우자가 주택 1채를 증여받은 후에 그 증여받은 주택을 부부인 상태에서 양도할 경우 부부의 보유기간을 함하여 계산합니다. 양도당시 부부와 그 세대원 명의로 다른 주택이 없으면 1세대1주택으로 보아 양도소득.. 2014. 1. 10. 이전 1 2 다음
