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족집게 투자 포인트 ?~~ 오피스텔 투자 포인트 전문가들이 짚어준 오피스텔 투자포인트 5가지... 1. 소형을 선택하라 주택시장이 소형이 인기인 것처럼 작은만큼 수요자확보가 쉽다. 또한 투자금액이 소액이라 투자가 쉽다. 2. 경쟁상품 없는 곳을 선택하라. 주변에 경쟁상품이 많으면 공실염러가 커지고 임대수익률도 떨어질 수 있다. 3. 시세차익보다는 임대수익률을 보라. 단기 시세차익보다는 장기적인 관점에서 임대수익에 대한 수익률을 철저히 분석하는것이 좋다. 4. 역세권을 노려라 경쟁상품에 비해 경쟁력을 가지려면 교통이 편리한 지하철역등을 걸어서 이용할 수 있는곳이 좋다. 5.시공사 시행사를 살펴라 오피스텔을 주거용으로 활용할 수 있지만 법적주택이 아니므로 분양받을 시 분양보증을 받지 못할 수도 있다. (분양보증은 분양사가 파산등으로 .. 2012. 10. 8.
사춘기 쌍둥이 ?...사람 잡아요^*^ 정형돈 한유라 부부가 결혼 3년만에 쌍둥이 부모 된다. 인터넷 검색순위에 정형돈 한유라 부부가 쌍둥이 부모 된다고 떴네요... 쌍둥이라...뱃속에있을 때 부터 정말 힘든게 쌍둥이 엄마랍니다. 제가 딸 쌍둥이를 낳아봐서 알지요...^*^ 2.9㎏ 언니와 2.65㎏ 동생을 낳이서 인큐베이터도 안들어가고 집으로 바로 왔지요 우리딸 어릴때... 지금은 더 이쁘답니다.. 자연미그대로...^*^ 쌍둥이 딸들 100일.. 딸 쌍둥이를 이란성으로 낳았는데요..서로다르니 두번 배아파 낳은것 처럼 좋구요. 쌍둥이 딸들4살때..동생이 키가 크지요... 무엇이든 2배로... 기쁨도 즐거움도 2배....^*^ 사춘기도 2배로...? 한번에 .... 다행히 철든 언니가 동생 타일러서 쉬웠답니다. 쌍둥이 딸들 5살 때.. 지금도 .. 2012. 10. 8.
예뻐지는 법... 얼굴 작아지는 경락 마사지 소개합니다. 1. 이중턱 예방 얼굴의 턱 아래 움푹 들어간 곳을 지그시 눌러준다. 이곳을 지압새 주면 턱이 늘어져서 생기는 이중 턱을 예방할 수 있다. 2. 볼살을 빼는 효과 광대뼈 아래 오목한 부위를 지그시 위쪽으로 눌러준다. 이부분은 얼글 순환릉 좋게하여 볼 살을 빼느데 효과적이다. 3. 얼굴 신경 자극 귀의 앞부분 얼굴이 연결되는 곳을 중지로 눌러준다. 이부분은 머리에서 얼굴로 내려가는 모든 신경이 거쳐가는 곳으로 수시로 해주면 비만 해소에 효과적이다. 4. 입매를 예쁘게 하는 효과 코 아래 인중가운데 부분을 가운데 손가락으로 가볍게 누른다. 또 입꼬리와 볼이 만나는 부분도 지그시 눌러주면 입가에 탄력을 주고 입매를 예쁘게 만들어 준다. 혼자서 할 수있는 경락 마사지로 이.. 2012. 10. 8.
생존을 위한 경제 는 ?? 생존경제-경제를 모르면 끝장이다. 입시학원인 메가스터디에서 사회탐구영역을 강의한 인기강사 최진기씨가 쓴 생존경제.. 경제를 잘 모르는 일반인이 경제와 사회에 눈을 뜨게 하는 책으로 강의처럼 레슨1..2.. 식으로 폴어 놓은 귀에 쏙쏙 들어오는 쉬운 설명입니다. 현대를 살아가려면 꼭 읽어야할 유익한 필독서라고 할 수 있습니다. 저도 2년전 에 읽고 또다시 읽어도 또 읽어 봅니다. 암담스미스이 국부론 부터 세계경제흐름인 거시경제까지 폭넓은 주제를 핵심을 꼭꼭 짚어서 풀이해줍니다. 세대와 계층을 막론하고 모두가 쉽게 공감할 수있고, 기본에 충실하면서도 주변 곳곳의 경제논리를 일상의 것으로 끄집어내어 저자 특유의 입담과 구성으로 독자들의 갈증을 풀어 줍니다. 1장 제테크를 위한 필사의 생존상식 Lesson 1 .. 2012. 10. 8.

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